JAKSELNEWS.COM - Informasi lengkap mengenai KPR BCA - Jika sedang menginginkan hunian rumah untuk keperluan rumah tangga tetapi tidak memiliki uang cash? Coba ikuti program KPR dari Bank BCA. Tentunya dengan mengikuti program KPR atau Kredit Pemilikan Rumah ini dapat membantu anda yang memang sedang ingin memiliki hunian rumah. Jika ingin membeli rumah melalui program KPR BCA, anda harus siapkan uang muka atau DP untuk proses pertama. Dan sisa dari pembayaran rumah yang dibeli akan dibayarkan secara dicicil.

Dengan cara seperti itu, anda akan sedikit dimudahkan dalam hal memiliki hunian rumah tanpa perlu memiliki uang cash secara mungkin. Sebab tidak semua orang dapat dengan mudah mengumpulkan uang yang dimiliki untuk mencapai jumlah yang besar. Mungkin tidak semua orang memiliki kebiasaan seperti itu, tetapi cukup banyak orang yang memiliki masalah hal seperti itu.

Sehingga untuk anda yang memang memiliki kendala tersebut, bisa ikuti program KPR yang saat ini sedang dilakukan oleh pihak Bank BCA. Apabila memang tertarik untuk mengikuti program KPR ini, segeralah siapkan uang muka untuk tanda jadi mengikuti program ini. Untuk uang muka yang perlu disiapkan cukup sekitar 20% sampai dengan 30% dari total harga rumah yang ingin dibeli. Maka dengan cara seperti ini, rumah yang anda idam-idamkan akan segera bisa ditempati dengan pembayaran uang muka terlebih dahulu.

Baca Juga: Cara Menggunakan BI FAST di Bank Mandiri dan BCA, Agar Biaya Transfer Antarbank Rp 2.500

Tentunya program KPR ini tidak tersedia di semua bank yang ada di Indonesia, tetapi salah satunya yang menyediakan adalah Bank BCA. Sebab bank yang bisa menyelenggarakan program ini tidak sembarangan bank. Tentunya Bank BCA juga sudah banyak nasabahnya di Indonesia untuk saat ini, sehingga tidak perlu diragukan lagi perihal kepercayaan yang harus diberikan oleh anda kepada bank ini.

Informasi Mengenai Program KPR BCA

Ada beberapa informasi penting mengenai informasi KPR BCA yang harus anda ketahui agar anda lebih yakin untuk mengikuti program ini. Salah satu informasi yang perlu diketahui adalah tujuan diadakannya program KPR oleh pihak Bank Central Asia (BCA). Tujuan yang diusung program ini adalah untuk membantu nasabah Bank BCA yang menginginkan memiliki properti seperti rumah hunian. Entah itu properti dengan kondisi baru ataupun bekas yang memerlukan renovasi dari penghuninya. Maka dari itu, program ini banyak sekali diminati oleh nasabah Bank BCA untuk saat ini.

Perlu diketahui juga mengenai suku bunga KPR BCA tersedia dengan berbagai jenis sesuai dengan yang disepakati. Tentunya pemilihan program KPR ini harus disesuaikan dengan kemampuan dari calon nasabah yang ingin mengikuti program ini. Tidak sembarang calon nasabah yang dapat mengikuti program KPR ini.

Sedangkan untuk proses mengenai persetujuan dari pihak Bank BCA untuk program KPR ini akan dilakukan setelah proses pengajuan selesai. Untuk jangka waktu kerja proses persetujuan sekitar 1 minggu sampai dengan 2 minggu waktu kerja.

Baca Juga: Info KPR BTN Terbaru, Simulasi dan Suku Bunga

Suku Bunga KPR BCA Terbaru

Untuk suku bunga KPR BCA akan disesuaikan dengan pilihan program KPR yang dipilih oleh calon nasabah. Berikut ini beberapa jenis suku bunga KPR yang tersedia di Bank BCA.

1. Program Fix 1 tahun pertama sebesar 9,25 persen, untuk seterusnya akan dikenakan suku bunga floating dengan tempo waktu setiap 6 bulan sekali sesuai bunga KPR yang sedang berlaku. Jika ingin membayar pelunasan oleh pihak nasabah, tidak akan dikenakan biaya penalti.
2. Program Fix 2 tahun pertama sebesar 9,25 persen, maka untuk 3 tahun seterusnya akan dikenakan suku bunga floating yang disesuaikan setiap 6 bulan sekali sesuai bunga yang sedang berlaku. Dan untuk pelunasan mengenai sisa tenor yang ada tidak akan dikenakan dengan biaya penalti.
3. Program Fix 3 tahun pertama sebesar 9,5 persen, maka untuk 4 tahun seterusnya akan dikenakan suku bunga floating yang disesuaikan setiap 6 bulan sekali sesuai bunga yang sedang berlaku. Dan untuk pelunasan mengenai sisa tenor yang ada akan dikenakan dengan biaya penalti sebesar 1 persen.
4. Program Fix 5 tahun pertama sebesar 10 persen selama 60 bulan. Apabila tenor yang diambil lebih dari 60 bulan maka sisa tenor yang diambil akan dikenakan suku bunga floating. Dengan penyesuaian suku bunga dilakukan setiap 6 bulan sekali disesuaikan bunga yang sedang berlaku. Untuk pelunasan yang tidak sesuai dengan tenor yang dipilih akan dikenakan penalti sebesar 2 persen.
5. Program Fix dan Cap 5 tahun, akan dikenakan suku bunga fixed selama 3 tahun pertama dengan suku bunga 3,25 persen. Untuk tahun ke 4 dan ke 5 akan dikenakan suku bunga sebesar 11 persen. Untuk tahun 6 dan seterusnya akan dikenakan suku bunga jenis floating yang akan disesuaikan setiap 6 bulan sekali sesuai bunga yang sedang berlaku. Untuk pelunasan yang tidak sesuai tenor yang telah ditentukan akan dikenakan biaya penalti sebesar 2 persen.

Tentukan jenis program KPR yang memang memungkinkan untuk anda pilih sesuai dengan kemampuan finansial. Sehingga program KPR yang dijalankan dapat berjalan lancar dan sesuai rencana yang telah disusun oleh anda. Usahakan pilih program KPR yang memiliki risiko paling rendah untuk anda laksanakan kewajibannya. Dengan begitu, risiko yang nantinya akan didapatkan masih bisa terbackup oleh anda. Jadi, pilihlah dengan bijak dan penuh perhitungan yang matang.

Baca Juga: Cara Pengajuan Fasilitas KPR dari BPJS Ketenagakerjaan

Cara Simulasi KPR BCA

Untuk anda yang sedang kebingungan dan ingin mempertimbangkan setiap risiko yang nantinya akan diterima perihal financial. Coba pahami penjelasan berikut ini mengenai simulasi KPR BCA yang disesuaikan dengan jenis produk KPR BCA.

Simulasi KPR BCA Fix

Untuk produk KPR BCA fix dengan waktu fix sampai dengan lima tahun akan sama. Untuk perbedaan akan diketahui dari suku bunga yang didapatkan. Berikut ini contoh simulasinya.

1. Plafon yang dipilih 312.500.000 rupiah sampai dengan 5 miliar rupiah atau bisa dihitung 70 persen dari harga properti.
2. Untuk tenor pinjaman 1 tahun sampai dengan 20 tahun
3. Uang muka yang dikeluarkan 10 persen dari jumlah plafon
4. Suku bunga yang didapatkan fixed
1. 1 sampai 2 tahun dengan suku bunga 8,75 persen per tahun
2. 3 tahun dengan suku bunga 8 persen per tahun
3. 5 tahun dengan suku bunga 8,5 persen per tahun

Untuk maksud dari suku bunga fixed pada pembahasan ini adalah suku bunga yang dibayarkan secara tetap untuk periode antara satu sampai dengan dua tahun. Dapat diartikan bahwa untuk dua tahun pertama suku bunga yang wajib dibayarkan adalah 6,75 persen. Maka untuk tahun selanjutnya akan dikenakan suku bunga floating.

KPR BCA Fix Dan Cap

Untuk program KUR BCA dengan model suku bunga Fix dan Cap diartikan dengan bahwa dalam satu periode selama 3 tahun suku bunga akan disesuaikan dengan nilai yang sama. Untuk tahun 4 serta selanjutnya akan dikenakan sistem suku bunga Cap, atau bisa dikatakan bahwa bunga yang nantinya akan diterima akan naik ataupun turun tidak berbeda jauh dengan suku bunga floating. Akan tetapi untuk jenis suku bunga Cap ini memiliki batas maksimal yang telah ditentukan. Untuk simulasinya seperti berikut ini.

1. Untuk jumlah plafon mencapai 312,5 juta sampai dengan 5 miliar atau terhitung dari 70 persen harga properti
2. Tenor yang dipilih sampai dengan 20 tahun
3. Uang muka yang disetorkan 10 persen dari jumlah plafon
4. Suku bunga fixed dan cap yang didapatkan
1. 3 tahun nilai suku bunga fixed berada pada nilai 8 persen per tahun
2. 2 tahun nilai suku bunga cap berada pada nilai 9 persen per tahun

Dengan penjelasan mengenai suku bunga di atas, selanjutnya akan bisa disimulasikan dalam perhitungan nyatanya seperti berikut ini.

“Ahmad memiliki ketertarikan untuk membeli sebuah properti berupa rumah dengan luas bangunan 22 sampai dengan 70 meter persegi. Untuk nilai properti tersebut adalah 500 juta rupiah serta suku bunga fixed sebesar 7,5 persen untuk waktu dua tahun. Untuk uang muka yang wajib dibayarkan sebesar 75 juta rupiah dan tenor yang dipilih 10 tahun. Dengan begitu angsuran dengan bunga fixed yang perlu dibayarkan per bulannya adalah 4.748.000 rupiah per bulan. Untuk angka lainnya bisa dihitung melalui simulasi KPR BCA di halaman resmi miliki Bank BCA.